无标题文档
设立办公室

寻找办公室的方法

1、在去不动产公司之前,要多看一看候选地域。

寻找办公室的时候,没必要非得拘泥于黄金地段,新的大楼・・・做打肿脸充胖子的事。最初只有电话和办公桌就可以了,然后把省下的资金拿去进货,或投资在能直接产生收益的地方。当然,办公室的印象直接和业绩挂靠的时候就得另当别论了。

决定要租的时候,去不动产公司之前要去一下预定开业的地方,也可先调查一下房东,甚至可以和房东进行直接的交涉。这样可以节省中介费用。也可以选择,入住自治体提供的孵化业务办公室,这种房子经常是不用交纳保证金的,有时候业主也不要礼金和更新费等,事先,有查找物件并选择候补的方法,这样找不到物件的话,再委托房地产公司也不迟。

2、环境或条件,设备等房租之外的重要项目

找到候补物件,下一步要检查契约条件和使用条件等。首先,要注意契约面积,假设有个30坪的物件,这个30坪只是事务所面积吗,还要确认除事务所之外有没有卫生间或饮水间。并且,确认这个大楼能否24小时自由使用,还是有时间规定限制。或检查是否有日期的限制并且也要检查电器容量。就算小规模的办公室至少也需要50安培以上的容量,并且也要注意大楼内部和周边的环境,防范级别和设备方面,管理公司的服务内容等。总而言之,选择预定地一定要多选择几个候补地。不要只一味的找高价物件,反而碰到异常便宜的,也要注意是不是有什么问题。